46 Route de Samadet, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Samadet, 40320 Geaune, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°50 et de 0.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Route de Samadet, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour des Augustins à 348 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 183 mètres
- - Ecole des arènes à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Samadet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Samadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Samadet dans son marché local
Prix du 46 Route de Samadet par rapport à la voie
Sur Route de Samadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 46 Route de Samadet se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Samadet par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Samadet se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Geaune et -57.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
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