2 Route des Pyrénées, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Pyrénées, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 262 mètres
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Pyrénées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Route des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Route des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Route des Pyrénées se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Pyrénées par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Pyrénées se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Geaune et -64.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 2 Route des Pyrénées à Geaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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