13 Rue de Village Neuf, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Village Neuf, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 24.85 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de Village Neuf, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 417 mètres
- - Ecole primaire à 253 mètres
Ventes au 13 Rue de Village Neuf
Les 2 ventes au 13 Rue de Village Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Village Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Village Neuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Village Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Village Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Village Neuf dans son marché local
Prix du 13 Rue de Village Neuf par rapport à la voie
Sur Rue de Village Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 13 Rue de Village Neuf se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Village Neuf par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Village Neuf se situe 40.66 % au-dessus de la moyenne de Geaune et -19.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
