12 Bignaou, 40180 Goos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Bignaou, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Bignaou, 40180 Goos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Goos.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Bignaou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Bignaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Bignaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Bignaou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Bignaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Bignaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Bignaou dans son marché local
Prix du 12 Bignaou par rapport à la voie
Sur Bignaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 12 Bignaou se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Bignaou par rapport à Goos et à Landes
À Goos, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bignaou se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Goos et -17.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goos a baissé de 22.2 % sur 1 an et baissé de 28.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
