72 Chemin du Guis, 40180 Goos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin du Guis, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°10 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 72 Chemin du Guis, 40180 Goos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Goos.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 842 mètres
Ventes au 72 Chemin du Guis
Une vente a été recensée au 72 Chemin du Guis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin du Guis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin du Guis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin du Guis dans son marché local
Prix du 72 Chemin du Guis par rapport à la voie
Sur Chemin du Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 72 Chemin du Guis se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin du Guis par rapport à Goos et à Landes
À Goos, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin du Guis se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Goos et -48.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goos a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 72 Chemin du Guis à Goos, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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