5 Clos du Bignaou, 40180 Goos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos du Bignaou, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Clos du Bignaou, 40180 Goos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Goos.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos du Bignaou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos du Bignaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos du Bignaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos du Bignaou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos du Bignaou dans son marché local
Prix du 5 Clos du Bignaou par rapport à la voie
Sur Clos du Bignaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 5 Clos du Bignaou se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos du Bignaou par rapport à Goos et à Landes
À Goos, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos du Bignaou se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Goos et -42.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goos a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 5 Clos du Bignaou à Goos, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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