749 Avenue du Val d'Adour, 40465 Gousse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 155 € à 3 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 749 Avenue du Val d'Adour, 40465 Gousse, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 24.72 % à celui du n°734 et de 5.14 % à celui du n°701.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 749 Avenue du Val d'Adour, 40465 Gousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gousse.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 749 Avenue du Val d'Adour

Aucune vente n'a été recensée au 749 Avenue du Val d'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

734 Avenue du Val d'Adour(2 164€)

701 Avenue du Val d'Adour(2 567€)

782 Avenue du Val d'Adour(2 703€)

714 Avenue du Val d'Adour(2 697€)

784 Avenue du Val d'Adour(2 702€)

809 Avenue du Val d'Adour(2 697€)

654 Avenue du Val d'Adour(2 700€)

635 Avenue du Val d'Adour(2 695€)

Prix du 749 Avenue du Val d'Adour dans son marché local

Prix du 749 Avenue du Val d'Adour par rapport à la voie

Sur Avenue du Val d'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 749 Avenue du Val d'Adour se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 749 Avenue du Val d'Adour par rapport à Gousse et à Landes

À Gousse, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 749 Avenue du Val d'Adour se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Gousse et -10.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gousse baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.