Avenue du Val d'Adour, 40465 Gousse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 136 € à 2 513 €

Avenue du Val d'Adour, 40465 Gousse, affiche un prix moyen de 2 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue du Val d'Adour

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Biens en venteà Gousse

Prix Avenue du Val d'Adour dans son marché local

Prix Avenue du Val d'Adour par rapport à Gousse et à Landes

À Gousse, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Val d'Adour se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Gousse et 34.74 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gousse a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Chalosse, 40465 Gousse(2,161 €)

Impasse des Alouettes, 40465 Gousse(2,280 €)

Rue de la Tuilerie, 40465 Gousse(2,180 €)

Chemin du Tit, 40465 Gousse(2,199 €)

Allee du Port du Treste, 40465 Gousse(2,165 €)

Route du Marensin, 40465 Gousse(2,062 €)

Rue du Tuc du Conte, 40465 Gousse(2,172 €)

Chemin du Trou Bleu, 40465 Gousse(2,091 €)

Chemin des Sapinettes, 40465 Gousse(2,172 €)

Allee du Chataignier, 40465 Gousse(2,173 €)

Route des Thermes, 40465 Gousse(2,103 €)

Chemin d'Arrepiart, 40465 Gousse(2,152 €)

Ventes DVF Avenue du Val d'Adour

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue du Val d'Adour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2022

137 800 €(1 139 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•121 m²

734 Avenue du Val d'Adour, 40465 Gousse

20 décembre 2019

168 000 €(1 826 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

701 Avenue du Val d'Adour, 40465 Gousse

Cadre de vie et proximité Avenue du Val d'Adour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 35 mètres

Rues à proximité :

Route de la Chalosse

Impasse des Alouettes

Rue de la Tuilerie

Chemin du Tit

Allee du Port du Treste

Route du Marensin

Rue du Tuc du Conte

Chemin du Trou Bleu

Chemin des Sapinettes

Allee du Chataignier

Route des Thermes

Chemin d'Arrepiart

Le parc immobilier Avenue du Val d'Adour

Avenue du Val d'Adour est située dans le quartier Gousse. Elle compte 276 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue du Val d'Adour

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Val d'Adour, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au Avenue du Val d'Adour à Gousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 358 € (5 %)