53 Impasse du Tuc, 40465 Gousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse du Tuc, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°53 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Impasse du Tuc, 40465 Gousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Gousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 808 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0650 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse du Tuc
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse du Tuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du Tuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du Tuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse du Tuc dans son marché local
Prix du 53 Impasse du Tuc par rapport à la voie
Sur Impasse du Tuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 53 Impasse du Tuc se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse du Tuc par rapport à Gousse et à Landes
À Gousse, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse du Tuc se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Gousse et -32.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gousse a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 53 Impasse du Tuc à Gousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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