90 Route de la Pachère, 40400 Gouts
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Route de la Pachère, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°85 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 90 Route de la Pachère, 40400 Gouts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouts.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 90 Route de la Pachère
Les 2 ventes au 90 Route de la Pachère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Route de la Pachère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Route de la Pachère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Route de la Pachère dans son marché local
Prix du 90 Route de la Pachère par rapport à la voie
Sur Route de la Pachère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 90 Route de la Pachère se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Route de la Pachère par rapport à Gouts et à Landes
À Gouts, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Route de la Pachère se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Gouts et -60.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouts a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 90 Route de la Pachère à Gouts, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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