32 Avenue de Mont-de-marsan, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Mont-de-marsan, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Avenue de Mont-de-marsan, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 421 mètres
- - Ecole primaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Mont-de-marsan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Mont-de-marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Mont-de-marsan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Mont-de-marsan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Mont-de-marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Mont-de-marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Mont-de-marsan dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Mont-de-marsan par rapport à la voie
Sur Avenue de Mont-de-marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 32 Avenue de Mont-de-marsan se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Mont-de-marsan par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Mont-de-marsan se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et -30.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
