2 Impasse des Mélias, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mélias, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse des Mélias, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 1021 mètres
- - Ecole primaire à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mélias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mélias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mélias par rapport à la voie
Sur Impasse des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Impasse des Mélias se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mélias par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mélias se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 6.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 28.7 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
