16 Place des Tilleuls, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°16 bis et du 1.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place des Tilleuls, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 355 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 341 mètres
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place des Tilleuls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 16 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 16 Place des Tilleuls se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place des Tilleuls par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place des Tilleuls se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 49.49 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place des Tilleuls à Grenade-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 16 Place des Tilleuls est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Grenade-sur-l'Adour, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 75.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 889 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
