1 Rue de Condom, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Condom, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°4 et du 3.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Condom, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0562 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Condom
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Condom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Condom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Condom, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Condom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Condom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Condom dans son marché local
Prix du 1 Rue de Condom par rapport à la voie
Sur Rue de Condom, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 Rue de Condom se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Condom par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Condom se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 51.68 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Condom à Grenade-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Condom est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Grenade-sur-l'Adour, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 74.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 889 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
