28 Rue de la Paix, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Paix, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1680, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 28 Rue de la Paix se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Paix par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Paix se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 51.77 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Paix à Grenade-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Paix est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Grenade-sur-l'Adour, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 75.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 889 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
