2 Rue des Capucins, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Capucins, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 149 mètres
- - Ecole primaire à 242 mètres
Ventes au 2 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capucins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucins se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et -30.27 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
