2 Rue du Pouchet, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pouchet, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°4 et du 7.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Pouchet, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 417 mètres
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pouchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pouchet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Pouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue du Pouchet se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pouchet par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pouchet se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et -32.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 28.7 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
