2 Rue Jean Baptiste Marsan, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Marsan, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Marsan, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Marsan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Marsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Marsan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Marsan dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Marsan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Marsan se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Marsan par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Marsan se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 5.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
