5 Rue Tursan, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Tursan, affiche un prix moyen de 1 586 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Tursan, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 381 mètres
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Tursan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Tursan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Tursan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Tursan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tursan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tursan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Tursan dans son marché local
Prix du 5 Rue Tursan par rapport à la voie
Sur Rue Tursan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 5 Rue Tursan se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Tursan par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Tursan se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 49.91 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Tursan à Grenade-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Tursan est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Grenade-sur-l'Adour, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 75.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 889 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
