207 Boulevard des Pyrénées, 40290 Habas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Boulevard des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°195 et de n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Boulevard des Pyrénées, 40290 Habas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Habas.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Boulevard des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 207 Boulevard des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Boulevard des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Boulevard des Pyrénées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Boulevard des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Boulevard des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Boulevard des Pyrénées dans son marché local
Prix du 207 Boulevard des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 207 Boulevard des Pyrénées se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Boulevard des Pyrénées par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Boulevard des Pyrénées se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Habas et -51.44 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Boulevard des Pyrénées à Habas
Le loyer moyen estimé au 207 Boulevard des Pyrénées est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Habas, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habas a baissé de 33.7 % sur 1 an et baissé de 32.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
