2 Boulevard des Sports, 40290 Habas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Sports, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°200.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Sports, 40290 Habas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Habas.
- 2140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Sports dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Sports par rapport à la voie
Sur Boulevard des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Boulevard des Sports se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Sports par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Sports se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Habas et 42.01 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Sports à Habas
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Sports est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Habas, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habas a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2024.
