142 Rue du Lavoir, 40290 Habas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 142 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², identique à celui du n°360 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°75.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Rue du Lavoir, 40290 Habas
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 142 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Rue du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 142 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 142 Rue du Lavoir se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Rue du Lavoir par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des appartements atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Rue du Lavoir se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Habas et 41.1 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Rue du Lavoir à Habas
Le loyer moyen estimé au 142 Rue du Lavoir est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Habas, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habas a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2024.
