106 Av du Docteur Edouard Castera, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Av du Docteur Edouard Castera, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°118 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Av du Docteur Edouard Castera, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hagetmau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 257 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 262 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Av du Docteur Edouard Castera
Aucune vente n'a été recensée au 106 Av du Docteur Edouard Castera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Av du Docteur Edouard Castera
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 106 Av du Docteur Edouard Castera. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Av du Docteur Edouard Castera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Av du Docteur Edouard Castera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Av du Docteur Edouard Castera dans son marché local
Prix du 106 Av du Docteur Edouard Castera par rapport à la voie
Sur Av du Docteur Edouard Castera, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 106 Av du Docteur Edouard Castera se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Av du Docteur Edouard Castera par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Av du Docteur Edouard Castera se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et 39.54 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Av du Docteur Edouard Castera à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 106 Av du Docteur Edouard Castera est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.58 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
