30 Av du Docteur Edouard Castera, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Av du Docteur Edouard Castera, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Av du Docteur Edouard Castera, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hagetmau.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 282 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 288 mètres
- - Ecole maternelle à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Av du Docteur Edouard Castera
Aucune vente n'a été recensée au 30 Av du Docteur Edouard Castera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Av du Docteur Edouard Castera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Av du Docteur Edouard Castera, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Av du Docteur Edouard Castera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Av du Docteur Edouard Castera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Av du Docteur Edouard Castera dans son marché local
Prix du 30 Av du Docteur Edouard Castera par rapport à la voie
Sur Av du Docteur Edouard Castera, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 30 Av du Docteur Edouard Castera se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Av du Docteur Edouard Castera par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Av du Docteur Edouard Castera se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et 40.3 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Av du Docteur Edouard Castera à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 30 Av du Docteur Edouard Castera est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.58 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
