265 Avenue du Trace, 40700 Hagetmau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 612 € à 2 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 265 Avenue du Trace, 40700 Hagetmau, affiche un prix moyen de 1 967 €/m²0 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°271.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 265 Avenue du Trace, 40700 Hagetmau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hagetmau.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 1533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 1274 mètres
- Collège Jean Marie Lonne à 1280 mètres
- Ecole maternelle à 958 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 1391 mètres

Absence de ventes récentes au 265 Avenue du Trace

Aucune vente n'a été recensée au 265 Avenue du Trace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

277 Avenue du Trace(1 967€)

271 Avenue du Trace(2 023€)

229 Avenue du Trace(2 152€)

293 Avenue du Trace(1 890€)

223 Avenue du Trace(2 159€)

213 Avenue du Trace(2 153€)

339 Avenue du Trace(1 817€)

179 Avenue du Trace(2 208€)

Prix du 265 Avenue du Trace dans son marché local

Prix du 265 Avenue du Trace par rapport à la voie

Sur Avenue du Trace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 265 Avenue du Trace se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 265 Avenue du Trace par rapport à Hagetmau et à Landes

À Hagetmau, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Avenue du Trace se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Hagetmau et -34.46 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hagetmau baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.