Avenue du Trace, 40700 Hagetmau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 164 € à 2 709 €

Avenue du Trace, 40700 Hagetmau, affiche un prix moyen de 1 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue du Trace

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Biens en venteà Hagetmau

Prix Avenue du Trace dans son marché local

Prix Avenue du Trace par rapport à Hagetmau et à Landes

À Hagetmau, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Trace se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et 41.38 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hagetmau a augmenté de 9.84 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Jeanchicot, 40700 Hagetmau(1,550 €)

Rue Francis Maysonnave, 40700 Hagetmau(2,222 €)

lotissement jouanin, 40700 Hagetmau(1,945 €)

Lotissement Busqueton, 40700 Hagetmau(2,092 €)

Rue Saint Exupery, 40700 Hagetmau(1,509 €)

Rue du Moulin, 40700 Hagetmau(1,801 €)

Chemin de Lafargue, 40700 Hagetmau(1,850 €)

Rue Francis Maisonnave, 40700 Hagetmau(2,250 €)

Avenue Robert Ducournau, 40700 Hagetmau(1,861 €)

Route D'Orthez, 40700 Hagetmau(1,569 €)

Lotissement Trace, 40700 Hagetmau(2,301 €)

Rue Jean Moulin, 40700 Hagetmau(1,655 €)

Chemin de Busqueton, 40700 Hagetmau(2,175 €)

Chemin de Sinai, 40700 Hagetmau(1,816 €)

Ventes DVF Avenue du Trace

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue du Trace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 août 2025

225 000 €(1 718 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•131 m²

115 Avenue du Trace, 40700 Hagetmau

Cadre de vie et proximité Avenue du Trace

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 1600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 1343 mètres
- Collège Jean Marie Lonne à 1349 mètres
- Ecole maternelle à 1027 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 1460 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Jeanchicot

Rue Francis Maysonnave

lotissement jouanin

Lotissement Busqueton

Rue Saint Exupery

Rue du Moulin

Chemin de Lafargue

Rue Francis Maisonnave

Avenue Robert Ducournau

Le parc immobilier Avenue du Trace

Avenue du Trace est située dans le quartier Hagetmau. Elle compte 4622 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue du Trace

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Trace, classées par tranches de numéros.

9 Avenue du Trace, 40700 Hagetmau

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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au Avenue du Trace à Hagetmau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 813 € (5 %)