44 Place Montmartre, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place Montmartre, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Place Montmartre, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hagetmau.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 415 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 414 mètres
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place Montmartre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place Montmartre dans son marché local
Prix du 44 Place Montmartre par rapport à la voie
Sur Place Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 44 Place Montmartre se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place Montmartre par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place Montmartre se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et -17.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hagetmau a augmenté de 9.56 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
