31 Rue de la Venerie, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Venerie, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 31 Rue de la Venerie, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hagetmau.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 305 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Venerie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Venerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Venerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Venerie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Venerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Venerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Venerie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Venerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Venerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 31 Rue de la Venerie se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Venerie par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Venerie se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et -23.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hagetmau a augmenté de 9.56 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
