465 Rue de Piquette, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 465 Rue de Piquette, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°476 mais supérieur de 15.58 % à celui du n°497.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 465 Rue de Piquette, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hagetmau.
1 niveau - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 835 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 841 mètres
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 465 Rue de Piquette
Aucune vente n'a été recensée au 465 Rue de Piquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 465 Rue de Piquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 465 Rue de Piquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 465 Rue de Piquette dans son marché local
Prix du 465 Rue de Piquette par rapport à la voie
Sur Rue de Piquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 465 Rue de Piquette se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 465 Rue de Piquette par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 465 Rue de Piquette se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Hagetmau et -5.91 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 465 Rue de Piquette à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 465 Rue de Piquette est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hagetmau a augmenté de 9.1 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
