44 Rue des Jardins, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°45 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Rue des Jardins, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hagetmau.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 332 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 338 mètres
- - Ecole maternelle à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 44 Rue des Jardins se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Jardins par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Jardins se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et -26.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hagetmau a augmenté de 9.56 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
