60 bis Rue des Loussets, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 bis Rue des Loussets, affiche un prix moyen de 1 872 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis Rue des Loussets, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hagetmau.
1 niveau - 1610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 321 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 327 mètres
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 60 bis Rue des Loussets
Aucune vente n'a été recensée au 60 bis Rue des Loussets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Rue des Loussets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis Rue des Loussets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue des Loussets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue des Loussets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Rue des Loussets dans son marché local
Prix du 60 bis Rue des Loussets par rapport à la voie
Sur Rue des Loussets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 60 bis Rue des Loussets se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Rue des Loussets par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 bis Rue des Loussets se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et 40.87 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis Rue des Loussets à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 60 bis Rue des Loussets est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.84 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
