5 Rue du Docteur Larquier, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Larquier, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Larquier, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Hagetmau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 652 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 320 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 325 mètres
- - Ecole maternelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur Larquier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur Larquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Larquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Larquier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Larquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Larquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Larquier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Larquier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Larquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 5 Rue du Docteur Larquier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Larquier par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Larquier se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Hagetmau et 34.44 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Larquier à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Larquier est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.58 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
