58 Rue Gambetta, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°52 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 58 Rue Gambetta, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hagetmau.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 243 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 248 mètres
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 58 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 58 Rue Gambetta se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Gambetta par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Gambetta se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et -29.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hagetmau a augmenté de 9.56 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
