147 Rue Saint - Girons, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue Saint - Girons, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°143 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue Saint - Girons, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hagetmau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 503 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 507 mètres
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 484 mètres
Ventes au 147 Rue Saint - Girons
Une vente a été recensée au 147 Rue Saint - Girons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue Saint - Girons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue Saint - Girons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue Saint - Girons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue Saint - Girons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue Saint - Girons dans son marché local
Prix du 147 Rue Saint - Girons par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Girons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 147 Rue Saint - Girons se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue Saint - Girons par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue Saint - Girons se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Hagetmau et 31.98 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue Saint - Girons à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 147 Rue Saint - Girons est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.26 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
