182 Rue Thiers, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°173 et de n°206.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Rue Thiers, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hagetmau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 235 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 322 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 328 mètres
- - Ecole maternelle à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 431 mètres
Ventes au 182 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 182 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Rue Thiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 182 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 182 Rue Thiers se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Rue Thiers par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Rue Thiers se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Hagetmau et 37.5 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Rue Thiers à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 182 Rue Thiers est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.26 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
