12 Route de Bénesse, 40180 Heugas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 760 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Bénesse, 40180 Heugas, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°10 et de 2.76 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Route de Bénesse, 40180 Heugas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Heugas.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1043 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1045 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Bénesse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bénesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route de Bénesse(2 638€)

21 bis Route de Bénesse(2 642€)

21 Route de Bénesse(2 420€)

31 bis Route de Bénesse(2 417€)

12 bis Place de la Gelouze(2 770€)

45 Chemin de l'Alleye(2 650€)

12 Place de la Gelouze(2 772€)

51 Chemin de l'Alleye(2 648€)

Prix du 12 Route de Bénesse dans son marché local

Prix du 12 Route de Bénesse par rapport à la voie

Sur Route de Bénesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 12 Route de Bénesse se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Bénesse par rapport à Heugas et à Landes

À Heugas, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bénesse se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Heugas et -14.4 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugas augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Alleye, 40180 Heugas(2,546 €)

Chemin de la Pachère, 40180 Heugas(3,080 €)

Impasse de Lacrouzade, 40180 Heugas(2,738 €)

Impasse Labernède, 40180 Heugas(2,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Bénesse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Bénesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.