21 Route de Bénesse, 40180 Heugas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 822 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Route de Bénesse, 40180 Heugas, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°21 bis et de 8.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Route de Bénesse, 40180 Heugas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Heugas.
1 niveau - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route de Bénesse

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Bénesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Route de Bénesse(2 642€)

10 Route de Bénesse(2 638€)

31 bis Route de Bénesse(2 417€)

12 Route de Bénesse(2 569€)

21 Chemin de l'Alleye(3 009€)

14 Place de la Gelouze(3 021€)

20 Place de la Gelouze(3 019€)

Prix du 21 Route de Bénesse dans son marché local

Prix du 21 Route de Bénesse par rapport à la voie

Sur Route de Bénesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 21 Route de Bénesse se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Bénesse par rapport à Heugas et à Landes

À Heugas, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Bénesse se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Heugas et -19.36 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugas augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Alleye, 40180 Heugas(2,546 €)

Chemin de la Pachère, 40180 Heugas(3,080 €)

Impasse de Lacrouzade, 40180 Heugas(2,738 €)

Impasse Labernède, 40180 Heugas(2,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Route de Bénesse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Bénesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.