Route de Cagnotte, 40180 Heugas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 370 €
de 1 636 € à 3 192 €

Route de Cagnotte, 40180 Heugas, affiche un prix moyen de 2 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route de Cagnotte

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Route de Cagnotte dans son marché local

Prix Route de Cagnotte par rapport à Heugas et à Landes

À Heugas, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Cagnotte se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Heugas et 27.83 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugas a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Cagnotte

Les ventes enregistrées Route de Cagnotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2025
162 350 €(2 353 €/m²)
Maison4 p•69 m²
190 Route de Cagnotte, 40180 Heugas
27 décembre 2022
480 000 €(3 429 €/m²)
Maison4 p•140 m²
640 Route de Cagnotte, 40180 Heugas
21 octobre 2020
278 600 €(2 705 €/m²)
Maison4 p•103 m²
380 Route de Cagnotte, 40180 Heugas
8 octobre 2019
230 000 €(2 000 €/m²)
Maison5 p•115 m²
340 Route de Cagnotte, 40180 Heugas

Cadre de vie et proximité Route de Cagnotte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Cagnotte

Route de Cagnotte est située dans le quartier Heugas. Elle compte 1395 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Cagnotte

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Cagnotte, classées par tranches de numéros.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Cagnotte

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 118 500 € au Route de Cagnotte à Heugas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 925 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 963 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 481 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis