2 Route de Pouillon, 40180 Heugas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pouillon, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Pouillon, 40180 Heugas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Heugas.
2 niveaux - 1 logement - 954 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0771 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0706 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pouillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pouillon dans son marché local
Prix du 2 Route de Pouillon par rapport à la voie
Sur Route de Pouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Route de Pouillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pouillon par rapport à Heugas et à Landes
À Heugas, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pouillon se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Heugas et -36.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugas a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 2 Route de Pouillon à Heugas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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