108 Impasse Beauregard, 40300 Labatut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Impasse Beauregard, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°130 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 108 Impasse Beauregard, 40300 Labatut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Labatut.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1600 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 108 Impasse Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 108 Impasse Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Impasse Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Impasse Beauregard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Impasse Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Impasse Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Impasse Beauregard dans son marché local
Prix du 108 Impasse Beauregard par rapport à la voie
Sur Impasse Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 108 Impasse Beauregard se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Impasse Beauregard par rapport à Labatut et à Landes
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Impasse Beauregard se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Labatut et -44.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 108 Impasse Beauregard à Labatut, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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