59 Impasse Lafargue, 40300 Labatut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Impasse Lafargue, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 59 Impasse Lafargue, 40300 Labatut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Labatut.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Impasse Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 59 Impasse Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Impasse Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Impasse Lafargue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Impasse Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Impasse Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Impasse Lafargue dans son marché local
Prix du 59 Impasse Lafargue par rapport à la voie
Sur Impasse Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 59 Impasse Lafargue se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Impasse Lafargue par rapport à Labatut et à Landes
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Impasse Lafargue se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Labatut et -37.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 59 Impasse Lafargue à Labatut, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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