136 Impasse Lembeye, 40300 Labatut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Impasse Lembeye, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°118 et de n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 136 Impasse Lembeye, 40300 Labatut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Labatut.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Impasse Lembeye
Aucune vente n'a été recensée au 136 Impasse Lembeye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Impasse Lembeye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Impasse Lembeye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Impasse Lembeye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Impasse Lembeye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Impasse Lembeye dans son marché local
Prix du 136 Impasse Lembeye par rapport à la voie
Sur Impasse Lembeye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 136 Impasse Lembeye se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Impasse Lembeye par rapport à Labatut et à Landes
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Impasse Lembeye se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Labatut et -30.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 136 Impasse Lembeye à Labatut, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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