175 Impasse Lembeye, 40300 Labatut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Impasse Lembeye, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°180 et de n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 175 Impasse Lembeye, 40300 Labatut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Labatut.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 482 mètres
Ventes au 175 Impasse Lembeye
Une vente a été recensée au 175 Impasse Lembeye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Impasse Lembeye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Impasse Lembeye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Impasse Lembeye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Impasse Lembeye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Impasse Lembeye dans son marché local
Prix du 175 Impasse Lembeye par rapport à la voie
Sur Impasse Lembeye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 175 Impasse Lembeye se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Impasse Lembeye par rapport à Labatut et à Landes
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Impasse Lembeye se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Labatut et -49.03 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 175 Impasse Lembeye à Labatut, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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