53 Impasse Lembeye, 40300 Labatut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse Lembeye, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°51 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 53 Impasse Lembeye, 40300 Labatut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Labatut.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse Lembeye
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse Lembeye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse Lembeye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse Lembeye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse Lembeye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse Lembeye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse Lembeye dans son marché local
Prix du 53 Impasse Lembeye par rapport à la voie
Sur Impasse Lembeye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 53 Impasse Lembeye se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse Lembeye par rapport à Labatut et à Landes
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse Lembeye se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Labatut et -2.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
