80 Impasse Lembeye, 40300 Labatut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse Lembeye, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°70 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 80 Impasse Lembeye, 40300 Labatut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Labatut.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Ventes au 80 Impasse Lembeye
Les 2 ventes au 80 Impasse Lembeye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse Lembeye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse Lembeye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse Lembeye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse Lembeye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse Lembeye dans son marché local
Prix du 80 Impasse Lembeye par rapport à la voie
Sur Impasse Lembeye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 80 Impasse Lembeye se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse Lembeye par rapport à Labatut et à Landes
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse Lembeye se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Labatut et 4.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
