51 Rue du 8 Mai 1945, 40300 Labatut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 51 Rue du 8 Mai 1945, 40300 Labatut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Labatut.
2 niveaux - 10 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 51 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 51 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Labatut et à Landes
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Labatut et -20.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
