8 Allee de l’Alsace, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de l’Alsace, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Allee de l’Alsace, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 260 mètres
Ventes au 8 Allee de l’Alsace
Une vente a été recensée au 8 Allee de l’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de l’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de l’Alsace, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de l’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de l’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de l’Alsace dans son marché local
Prix du 8 Allee de l’Alsace par rapport à la voie
Sur Allee de l’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 8 Allee de l’Alsace se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de l’Alsace par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee de l’Alsace se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 169.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
