8 Allee de l’Alsace, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de l’Alsace, affiche un prix moyen de 6 147 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allee de l’Alsace, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 260 mètres
Ventes au 8 Allee de l’Alsace
Une vente a été recensée au 8 Allee de l’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de l’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de l’Alsace, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de l’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de l’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de l’Alsace dans son marché local
Prix du 8 Allee de l’Alsace par rapport à la voie
Sur Allee de l’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 6 147 €/m², le 8 Allee de l’Alsace se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de l’Alsace par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee de l’Alsace se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 87.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Allee de l’Alsace
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 307 350 € au 8 Allee de l’Alsace à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 684 € en assurant vous-même les visites, ou 3 842 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
