901 Allee de l’Alsace, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 901 Allee de l’Alsace, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 901 Allee de l’Alsace, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 5 logements - 9 parkings - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 901 Allee de l’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 901 Allee de l’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 901 Allee de l’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 901 Allee de l’Alsace, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°901 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 901 Allee de l’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 901 Allee de l’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 901 Allee de l’Alsace dans son marché local
Prix du 901 Allee de l’Alsace par rapport à la voie
Sur Allee de l’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 901 Allee de l’Alsace se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 901 Allee de l’Alsace par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 901 Allee de l’Alsace se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 67.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 150 € au 901 Allee de l’Alsace à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 879 € en assurant vous-même les visites, ou 3 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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