2 Allée de la Baste, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Baste, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Baste, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3297 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 754 mètres
- - Ecole élémentaire à 797 mètres
Ventes au 2 Allée de la Baste
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Baste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Baste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Baste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Baste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Baste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Baste dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Baste par rapport à la voie
Sur Allée de la Baste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 2 Allée de la Baste se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Baste par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Baste se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Labenne et 46.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 150 € au 2 Allée de la Baste à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 004 € en assurant vous-même les visites, ou 3 002 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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