8 Allee de Provence, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de Provence, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², inférieur de 18.94 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allee de Provence, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allee de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de Provence dans son marché local
Prix du 8 Allee de Provence par rapport à la voie
Sur Allee de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 8 Allee de Provence se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de Provence par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee de Provence se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 88.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 050 € au 8 Allee de Provence à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 751 € en assurant vous-même les visites, ou 3 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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